TAKBİS Kişi ile Parsel Sorgulama
Bu ekran, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) entegrasyonu üzerinden kişilere ait taşınmaz kayıtlarının sorgulanmasını sağlar. Kullanıcı, gerçek ya da tüzel kişiye ait kimlik bilgilerini girerek sisteme kayıtlı taşınmazların detaylarına ulaşabilir. Sorgu sonuçları; taşınmazın konumu, mülkiyet durumu ve tapu bilgileriyle birlikte görüntülenir. Bu sayede kurumlar, mülkiyet doğrulama ve taşınmaz takibi işlemlerini merkezi bir yapı üzerinden güvenli biçimde yürütebilir.
TAKBİS Ada/Parsel ile Sorgulama
Bu ekran, belirli bir ada veya parsel numarasına ait taşınmaz bilgilerini Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden sorgulamak için kullanılır. Kullanıcı; il, ilçe, mahalle ve ada/parsel bilgilerini girerek sistemde kayıtlı taşınmazlara ait mülkiyet, tahsis ve tapu durumlarını görüntüleyebilir. Sorgulama sonuçları, taşınmazın tapuya eklenip eklenmediği veya tahsis durumunun belirlenip belirlenmediğine göre renkli göstergelerle sunulur. Bu yapı, kurumlara taşınmaz envanterini hızlı biçimde analiz etme ve mülkiyet kontrolünü harita üzerinden doğrulama imkânı tanır.
Nüfus ve Adres Sorgulama
Bu ekran, kişi bilgilerine dayalı olarak nüfus kayıtları ve adres verilerinin sorgulanmasını sağlar. Kullanıcı, T.C. kimlik numarası, doğum tarihi veya yakınlık tipi gibi bilgileri girerek sorgulama yapabilir. Sorgu sonucunda kişinin kendisi veya ailesine ait nüfus ve adres bilgileri görüntülenir. Bu ekran, kurumların kimlik doğrulama, adres teyidi ve hane bazlı analiz işlemlerini güvenilir biçimde gerçekleştirmesine olanak tanır.
Tapuya Tescil Olan Taşınmaz Bilgileri
Bu ekran, tapuya tescil edilmiş taşınmazların detaylı kayıtlarının görüntülenmesini sağlar. Kullanıcı; il, ilçe, mahalle, ada, parsel, tapu alanı, nitelik ve taşınmaz kodu gibi bilgileri tablo halinde inceleyebilir. Listeleme ekranı üzerinden kayıtlar filtrelenebilir, düzenlenebilir veya dışa aktarılabilir. Bu yapı, kurumların envanterde yer alan taşınmazları sistematik biçimde izleyerek mülkiyet, kullanım amacı ve büyüklük bilgilerini karşılaştırmalı olarak analiz etmesine olanak tanır.
Tapuya Tescil Olmayan Taşınmaz Bilgileri
Bu ekran, henüz tapuya tescil edilmemiş taşınmazların bilgilerini görüntülemek için kullanılır. Kullanıcı; il, ilçe, mahalle, cadde, sokak, mevkii ve alan bilgilerine göre kayıtlı taşınmazları listeleyebilir. Her taşınmaza ait alan (m²), taşınmaz kodu/cinsi ve konum bilgileri detaylı biçimde gösterilir. Bu yapı, kurumların mülkiyet devri gerçekleşmemiş taşınmazları tespit ederek tapu işlemleri öncesi envanter yönetimini doğru ve şeffaf şekilde yürütmesine yardımcı olur.
Tahsis Listesi
Bu ekran, tahsis işlemlerine ait tüm taşınmaz kayıtlarının yönetimini sağlar. Kullanıcı; taşınmaz numarası, il, ilçe, mahalle, ada, parsel gibi alanlar üzerinden kayıtları görüntüleyebilir ve filtreleyebilir. Listede yer alan tahsis dosyaları düzenlenebilir, yeni kayıt oluşturulabilir veya toplu işlem seçenekleriyle tahsis düşme işlemleri yapılabilir. Bu ekran, kurumların taşınmaz tahsis süreçlerini merkezi olarak izleyip yönetmesini kolaylaştırır.
Tahsislerden Düşenlerin Listesi
Bu ekran, tahsis işlemi tamamlanmış ve tahsis kaydı sonlandırılmış taşınmazların listesini gösterir. Kullanıcı; taşınmaz numarası, zemin referansı, il, ilçe, mahalle, ada, parsel gibi bilgiler üzerinden geçmiş tahsis kayıtlarını görüntüleyebilir. Tabloda yer alan her kayıt düzenlenebilir, filtrelenebilir ve dışa aktarılabilir. Bu ekran, kurumların tahsis süresi dolan veya iptal edilen taşınmazları takip ederek güncel mülkiyet durumlarını doğru biçimde yönetmesini sağlar.
Bedel Güncelleme Listesi
Bu ekran, taşınmazların bedel güncelleme işlemlerini görüntülemek ve yönetmek için kullanılır. Kullanıcı, taşınmaz numarası, il, ilçe, mahalle, ada, parsel, yıl ve toplam bedel gibi bilgilerle kayıtlı taşınmazların güncel değerlerine erişebilir. İcmal cetveli bedel tipi sistem tarafından listelenir. Bu sayede kurumlar, her yılın ekonomik verilerine göre taşınmaz değerlerini güncelleyebilir ve mali raporlamalarını doğru şekilde sürdürebilir.
Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar İcmal Cetveli
Bu ekran, kurumun mülkiyetinde bulunan tüm taşınmazlara ait yıllık özet (icmal) cetvelini gösterir. Hazırlanan cetvelde her taşınmazın kodu, cinsi, miktarı ve değeri yıllık bazda listelenir. Kullanıcı, önceki yıllara ait verilerle karşılaştırma yapabilir ve yeni dönem değerlerini sistem üzerinden oluşturabilir. Bu sayede kurum, taşınmaz portföyünün toplam büyüklüğünü ve yıllara göre değişimini raporlayabilir.
Taşınmaz Bilgileri
Bu ekran, seçilen taşınmaza ait detaylı mülkiyet ve tahsis bilgilerini görüntüleme ve güncelleme amacıyla kullanılır. Kullanıcı; taşınmaz numarası, yüzölçümü, zemin referansı, ada/parsel, cilt ve sayfa numarası gibi temel bilgilere erişebilir. Ayrıca tahsis alanı, kullanım durumu, mevcut kullanım şekli, tahsis süresi ve başlangıç/bitiş tarihleri gibi idari veriler de burada yer alır. Ekran, tahsisli taşınmazların güncel durumlarının izlenmesi ve gerektiğinde bedel hesaplama veya raporlama işlemlerine yönlendirilmesi için kullanılır.
Taşınmaz Bedelleri ve Tahsis Listesi
Bu ekran, seçilen taşınmazın yıllık bedel hesaplamalarını ve mevcut tahsis kayıtlarını birlikte gösterir. Üst bölümde; yıl, bedel tipi, birim fiyat, yüzölçümü, toplam bedel ve geçerlilik tarihleri görüntülenir. Bu alan, taşınmazın ekonomik değerinin rayiç veya maliyet esasına göre hesaplandığı kısımdır. Alt bölümde yer alan tahsis listesi, her bir taşınmaza ait tahsis işlemlerinin detaylarını tablo halinde sunar. Kullanıcı bu ekran üzerinden yeni tahsis oluşturabilir, toplu işlem başlatabilir veya tahsis kayıtlarını güncelleyebilir.
