Yönetim Paneli
Kullanıcıların sistemdeki tüm ipotek terkin işlemlerinin durumlarını anlık olarak görüntüleyebildiği genel izleme ekranıdır. Devam eden, imzada olan, TKGM yanıtı bekleyen ve iptal edilen işlemler ayrı kutucuklarda gösterilir.
E-Terkin
Elektronik İpotek Terkini
Harita
Coğrafi tabanlı harita üzerinden doğru taşınmazın seçilmesini sağlar ve yanlış işlem riskini önler.
Format Desteği
TAKPAS, XML, WFS/WMS ve SQL formatlarıyla uyumlu çalışır.
Detaylı Raporlar
İpotek tesis başvuruları ve işlemleri sistem üzerinden raporlanabilir, eimzalı belgeler otomatik oluşturulur.
Entegrasyon Uyumu
TAKBİS, MERNİS, EBYS, ERP ve E-İmza servisleriyle tam entegre çalışır.
Mevuzata Uygunluk
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü protokolleri ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’na uygundur.
E-Terkin; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayınlanan web servisleri aracılığıyla, kurum ve kuruluşların Tapu Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden ipoteklerin sorgulanması ve kaldırılması işlemlerini çevrimiçi olarak yapabildikleri bir yazılımdır.
Web ve coğrafi tabanlı mimarisi sayesinde, ipotek fekhi süreçlerini uçtan uca dijitalleştirir, işlem sürelerini kısaltır ve personel iş yükünü azaltır. Tüm belge alışverişleri elektronik ortamda yapılır, e-imza desteğiyle yasal geçerliliği güvence altına alınır. Böylece, tapu müdürlüklerine gitmeden tüm ipotek kaldırma süreci güvenli biçimde tamamlanır.
İpotek Terkin Başvurusu ve Rehin Sorgulama Ekranı
İpotek fekhi sürecinin ilk adımı olan bu ekranda, kullanıcı il ve tapu müdürlüğü seçerek TAKBİS üzerinden rehinli taşınmazları sorgular. Sonuçlar listelenir ve işlem yapılacak kayıt seçilerek terkin süreci başlatılır.
Başvuru Bilgileri Ekranı
Rehin sorgulaması sonrasında başvuru yapacak kişinin kimlik ve iletişim bilgileri bu ekranda kaydedilir. TC kimlik, ad-soyad, telefon ve adres bilgileri girilerek başvuru oluşturulur
Terkin Belgesi Ekleme Ekranı
İpotek terkinine ait resmi belgelerin yüklenip kaydedildiği alandır. Belge tipi, düzenleyen kurum, konu, tarih ve sayı bilgileri girilerek dosya sisteme eklenir. Bu aşama, terkin işlemi için gerekli belgelerin dijital ortamda toplanmasını sağlar.
İmza İşlemleri
Terkin belgesine ait imza sürecinin yürütüldüğü bu aşamada, imzalayacak kişiler ve imza sıraları tanımlanarak belgeler elektronik ortamda onaylanır. İmzalar tamamlandığında terkin işlemi sistem üzerinden başlatılır, ilgili sorgular yapılır ve süreç otomatik olarak sonlandırılır.
E-Terkin yeniliklerine göz atın